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概要

Hanazono Resort Village

想像してみてください。風景の中に軽やかにたたずむ流れるようなフォルムの中、森の中に佇み、季節ごとに色を変える青々とした自然の庭園の中を曲がりくねった小道を小川やせせらぎに沿って進み、時折、雄大な火山である羊蹄山のドラマチックな景色を垣間見る。 村、あるいはホテルから道路を横断することなく、車をほとんど見ずに散策する。 朝、家の前からスキーインし、山とリフトに直結した手入れの行き届いたコースを辿って午後には家に戻れる。 自然環境を尊重し、エネルギーの消費を最小限に抑え、地域の生態系へのストレスを最小限に抑えたリゾートコミュニティは日本初であり、世界的にも有名なリゾートになることでしょう。

このように、KIKUリゾートは、山の美しさや自然のままの姿と一体化するように慎重に計画されています。 道路工事は最小限にとどめ、建物は自然の地形に沿って段々に配置され、環境への影響とコストを最小限に抑えています。 歩道やプロムナードは、リゾートの各所を結ぶように慎重に配置されています。これにより、リゾートコミュニティや住宅地が、それぞれの個性やアイデンティティを持ちながら、同時に特別な場所の一部であることを感じられるようになっています。また、歩行者専用道路やプロムナードが整備されていることで、ホテルやリゾートの施設、サービス、アメニティへのアクセスを容易にしました。

リゾートは、世界の中でも究極のリゾートデスティネーションを目指しています。北西端に位置する花園村は、歩行者専用道路と広場が直交する形で建物が密集しているのが特徴です。 村のオープンスペースは、ヨーロッパのリゾート地や日本の伝統的な村を彷彿とさせる、エキサイティングで活気に満ちた都市の雰囲気を提供するために、意図的に圧縮されています。 この村の計画と建築形態は、ガーデンヒルズの住宅地の平和な情景とは正反対です。ガーデンヒルズの住宅地は、羊蹄山の眺望を可能な限り生かしながら、森林の中に広がっています。

ガーデンヒルズエリアの自然な地形は、狭い谷や小川によって区切られた高台の上に位置しています。 これらのエリアは自然な開発ゾーンであり、それぞれのユニークな地名に反映されているように、独自のアイデンティティを持つっているのです。

ガーデンヒルズエリアには、テラス付きの5つ星ホテルがあり、最も目立つ丘の上に位置しています。この丘からは、ヴィレッジ、スキー場、そしてその向こうの羊蹄山を180度見渡すことができます。この場所は、プロジェクトへのアプローチ道路から見える位置にあり、リゾートのイメージを決定づけます。ホテルとは、マウンテン・ウォークと呼ばれる曲がりくねった遊歩道で結ばれており、斜面側にはホテルが提供するアパートメント、山側にはレストランやイベントスペースがあります。 マウンテン・ウォークは、ガーデンヒルズの近隣地域とは、円形のプロムナードに架かる歩道橋でつながっており、ホテルが管理するアパートメントやヴィラの住人にとっては、ホテルへのアクセスが容易で安全なものとなっています。マウンテン・ウォークは、ホテルから少し離れたところで、カントリークラブ周辺ともつながっています。

ガーデンヒルズの外周には「フォレストサーキット」があり、道路からかなり離れたところにある曲がりくねった遊歩道で、カントリークラブ(およびレジデントクラブ)や5つ星ホテル、そして歩道橋で花園村につながる「ヴィレッジトレイル」とすべての地域を結んでいます。

これらの整備されたトレイルやプロムナードは、夏の歩行者や自転車のアクセスを快適にしてくれます。また、冬にはスキーイン・スキーアウトが可能なトレイルとなり、各地域をリゾート全体のシステムに結びつけます。

フェージング

ユニットのタイプやベッドのタイプ、道路や歩行者専用道路の配置は、既存のコミュニティへの影響を最小限に抑えながら、費用対効果の高いインフラを追加し、バランスを見ながら、段階的に建設を進めていきます。

第1フェーズは、より積極的にスタートし、不必要な一時的コストを回避するために、2つに分割することができます。フェーズ1Aは、スキーヤーへのサービスを恒久的に提供するためのデイロッジの即時建設、メンテナンス施設の恒久的な移転、ブルースカイロッジとヴィラの建設、さらにゴルフクラブハウスの冬用化とレジデントクラブを含む拡張を行います。 このブルースカイロッジとレジデントクラブは、リゾートのイメージとブランディングを確立し、次の段階の開発のためのセールスポイントとなります。

新しいスキーリフトは、リゾートの拡張に合わせて段階的に設置され、住人に質の高いサービスとスキーイン、スキーアウトのアクセスを保証するためのタイミングとなっています。

セットバック

マスタープランでは、大通りに30mのセットバックを想定しています。 我々の調査によると、このセットバックを15mに縮小しても、プロジェクトに与えるメリットは小さく、主に建物間のスペースを確保することになります。

建築

ヨーロッパのアルプスの伝統を受け継ぎながら、日本や海外の感性を取り入れた、現代的で独創的な建築です。ガーデンヒルズエリアでは、シンプルで有機的なフォルムを採用し、丘に合わせてカーブを描き、斜面に合わせてテラス状にすることで、より自然に近い形になっています。石材、ガラス、木材、反射材や遮光システムを使用することで、四季を通じて刻々と変化する風景の特徴を建物に反映させています。

建築、マスキング、ロケーションは、羊蹄山やその他の重要な景観に敬意を表しており、景観の配置や5階以下の高さによってスケールを最小化しています。対照的に、ビレッジの建物はやや高く、間隔が狭く、建築物はこの場所の活気ある性質に合わせて、より多様でカラフルになっています。

日帰りスキー客を除いて、駐車場は可能な限り地下に設置し、主要な建物へのサービスアクセスも確保しています。これにより、利便性を最大限に高め、プロジェクトに威信と価値を与え、環境への影響を最小限に抑えることができます。

遊び心のヒエラルキーがリゾート全体に見られ、町やコミュニティの性質に合わせて、ユニットタイプの分布や経済的なパターンと並行しています。しかし、ワールドクラスのブランドリゾートとして、個々の建物やオープンスペースの建築に一貫したアプローチを行うことで、優雅さと威厳を維持しています。

KIKUリゾート は、ワールドクラスのイベント、レジャー、レクリエーション、ビジネス展開、すべての人に何かを与える4シーズンのコミュニティです。文化的な関連性と持続可能な環境計画、建築、ランドスケープデザインで設計され、世界で最も権威のあるプレミアムリゾート開発の中で今後重要な位置を占めることになるでしょう。

Address

北海道 ニセコ

Category
Master Planning
Location
Niseko